Oportunidade Estratégica no Butantã: Apartamento com Duas Suítes na Avenida Vital Brasil

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das localizações mais valorizadas e procuradas da Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento, situado na Avenida Vital Brasil, no coração do Butantã, reúne características que garantem alta liquidez e sólido potencial de valorização patrimonial.

Configuração Inteligente e Funcional
Com uma área privativa de 38,10 m², o imóvel destaca-se por uma planta extremamente otimizada e rara para sua metragem: conta com dois dormitórios, sendo ambos suítes, proporcionando máxima privacidade e versatilidade de uso. A unidade dispõe ainda de uma sala integrada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

Infraestrutura de Lazer e Comodidade
O empreendimento oferece uma área comum completa, projetada para atender às demandas da vida moderna e elevar o valor percebido do imóvel. Os moradores e investidores contam com:
Academia equipada e Lounge.
Piscina e Solarium.
Espaço de Beleza e Salão de Festas.
Churrasqueira e Salão de Jogos.
Playground e ambiente que permite animais de estimação.

Localização e Mobilidade Urbana
A localização na Avenida Vital Brasil é o grande diferencial competitivo deste ativo. A proximidade estratégica com a estação de Metrô Butantã e a facilidade de acesso a diversas linhas de ônibus e pontos de táxi garantem mobilidade total. A região é consolidada por uma infraestrutura completa de serviços, estando a poucos minutos de:
Educação: Faculdades (USP), escolas particulares e públicas.
Saúde: Hospitais, postos de saúde e farmácias.
Consumo e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, shopping, agências bancárias e amplo comércio local.
* Lazer: Proximidade com parques e áreas verdes.

Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com alta demanda de locação - impulsionada pela proximidade com o polo universitário e centros empresariais - ou para quem deseja adquirir uma propriedade com custo-benefício atrativo em uma área de constante renovação urbana.

Um ativo seguro, com localização privilegiada e infraestrutura completa, pronto para compor uma carteira imobiliária de sucesso.